Wissen und Können

Die Wiege von stekra Immobilien ist die Einzelhandels-Projektentwicklung. Einzelhandel stellt den Entwickler regelmäßig vor große konzeptionelle und bauplanungsrechtliche Herausforderungen. Seit jeher betreiben wir Projektentwicklung von Einzelhandelsimmobilien mit Schwerpunkt auf dem großflächigen Einzelhandel. Unser weitreichendes Mieternetzwerk und ein Team mit branchenspezifischer Berufserfahrung von mehr als 20 Jahren ermöglichen einen effizienten, professionellen und erfolgreichen Projektverlauf.


Projektentwicklung Einzelhandel

Von unserer langjährigen Erfahrung profitieren nicht nur unsere aktuellen Projektentwicklungen – stekra Immobilien wendet seine Erfahrung und sein Wissen darüber hinaus auf das aktive Retail Asset Management (Kauf- und Mietverträge, Investitionsrechnungen) sowie auf die Beratung an. Das macht uns zum idealen Partner für den gesamten Lebenszyklus einer Einzelhandelsimmobilie. Unser Know-how in der Projektentwicklung erstreckt sich über alle Einzelhandelsimmobilientypen im großflächigen Einzelhandel wie der

•   Fachmarkt

•   Verbraucher-/Discountmarkt

•   Baumarkt

•   Supermarkt

•   SB-Warenhaus

•   Tankstelle

•   sowie Systemgastronomie

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in diesen Bereichen können wir Mietern und Vermietern von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien Wege zur Optimierung ihrer Objekte aufzeigen.

Wohn- und Pflegeheime

Im Sektor Wohnungsbau liegt der Schwerpunkt auf Wohn- und Pflegeheimen. Als Trader-Developer, Investor-Developer oder Service-Developer für Dritte realisieren wir wertbeständige, zukunftsorientierte Projekte in urbanen Lagen, deren Planung die Bedürfnisse der späteren Bewohner berücksichtigt.

Dazu zählen

•   Quartiersentwicklungen

•   moderne Wohnformen

•   Mehr-Generationen-Wohnen

Unsere Kunden betreuen wir umfassend von der Grundstücks- bzw. Liegenschaftsbeschaffung über nachhaltige Konzepte bis hin zur Übergabe der entwickelten Assets.


Anforderungsprofil Einzelhandel

Für unsere Projektentwicklung im Einzelhandel suchen wir Grundstücke oder Gebäude mit folgenden Kriterien:

  • Grundstücksgröße ab 4000qm; innerstädtische Grundstücke auch kleiner
  • bebaute oder unbebaute Grundstücke
  • miet- und pachtfrei; ggf. Restlaufzeiten < 3 Jahre
  • Städte/Gemeinden ab 5000 Einwohner
  • mit oder ohne Planungsrecht
  • gute verkehrliche Erreichbarkeit/Anbindung
  • guter Grundstückszuschnitt
  • Darüber hinaus übernehmen wir auch vorentwickelte Projekte und führen Redevelopment von Bestandsgebäuden und Geschäftsbesorgungen im Auftrag Dritter aus
Anforderungsprofil Wohn- und Pflegeheim

Für unsere Projektentwicklung im Bereich Wohn-und Pflegeimmobilien suchen wir Grundstücke oder Objekte mit folgenden Kriterien:

  • Grundstücksgröße ab 2000qm; in Einzelfällen (sehr gute Lage/hohes Maß baulicher Nutzung) auch kleiner
  • mit oder ohne Altbausubstanz, jedoch ohne Denkmalschutz
  • Städtebaulich und infrastrukturell eingebundene Wohnstandorte; keine gewerblich geprägten oder solitären Lagen
  • gute ÖPNV- Anbindung sowie Versorgungsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs
  • Planungsrecht für Wohnungsbau bzw. Pflegeimmobilien (WR-, WA-, MK- oder MI-Gebiete     bzw. Baurecht nach § 34)
  • Im Wohnungsbau verschiedene Wohntypen möglich; Einfamilien- der Doppelhäuser, Geschosswohnungsbau etc.
  • gute Stadtteillagen